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业主举报自家房20㎡住9人 如何举报业主

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业主举报自家房20㎡住9人 如何举报业主

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一般，群租房的认定，往往因为取证难、房东不配合等原因，给排查、认定带来困难和阻力 。但是，今天小坊要说的这个案例竟硬生生把房东“逼”成了投诉人 。
家住长宁路1600弄的姜女士反映：她出租的房屋内有人在群租，20平米的卧室里竟然可以住9个人，这显然是群租房 。一旦发生火情 ， 后果不堪设想 。
业主举报自家房20㎡住9人 如何举报业主

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房东自曝自家房屋涉嫌群租 ， 倒不多见 。姜女士为什么要这么做呢？一起来看采访人员的调查 。
20平米卧室住10人 ， 房东自曝我家被群租
一早 ， 采访人员来到姜女士出租房屋所在小区 。在屋外等待了1个多小时后 ， 因有租客进出，房门终于打开 。
走进屋内，39平米的一居室，密密麻麻摆放了5张高低床，共10个铺位 。而这，与姜女士当初跟租客赵先生的合同约定大相径庭 。
房东姜女士：
租客说最多住两个人，我们合同上写得清清楚楚 ， 最多住两个人 。后来到三月初，人家底下的业主打电话给我说你家漏水了 。我来出租房一看，不得了，里面住了这么多人 。查明原因是香烟头丢在下水道里面，下水道漏水了 。
见此情况 ， 姜女士睡不着了 。这次是香烟头扔在了下水道 ， 要是丢在棉被上，不就烧起来了吗？后果不堪设想?。∮谑牵扒罅顺枪艿陌镏?。
姜女士告诉采访人员，周家桥街道城管工作人员第一次上门检查是4月15日 。如今，一个多月过去了，可当她再次上门查看时发现，群租乱象不仅没有整改，租客反倒疑似由原本的9人，增加到了10人 。
更让姜女士难以接受的是，当初租下这套房屋的赵先生竟还要求她为罚金埋单 。而这个罚金是赵先生违法群租，城管上门处罚的罚金 。
姜女士：
他就很嚣张说，这个因为是你反映给城管了，所以要你付，就是要抵房租 ， 还要抵两个月，要我再让他白住两个月，抵掉他的罚金 ， 他违法的成本要算在我身上 。
为了尽早推动问题解决，姜女士也联系了当初帮他们签订租赁合约的中介 。这名中介曾多次致电赵先生，劝他尽早与房东姜女士妥善处理此事，可对方嚣张的态度令人咋舌 。
中介：你们现在怎么处理了？你把房子退给他们呀！
二房东赵先生：过来干嘛？
中介：你把房子退给他们呀！你现在这样子一直赖下去 ， 没意思的呀！
二房东：那是她的事情 。
中介：什么是她的事情 ， 你现在里面在搞群租 。
二房东：我不是跟你说了嘛 ， 还是上次那个话，让她把那个事情给我解决了 。
中介：什么话？
二房东：城管那边，罚单呀！
中介：这罚单是你的罚单呀！
二房东：那就让她去弄吧，让她天天去找城管吧，好吧 。
中介：你知道那是什么罚单吗？
二房东：群租呀！
中介：群租的罚单是你产生的罚单，肯定是你自己承担的呀 。
二房东：别讲别讲了，你让她去吧让她去吧 ， 让她随便去好吧 。
城管：确实发现有群租现象，但没有强制权
好家伙，明明是自己偷偷做了二房东，违法群租赚差价，却要把违法成本转嫁到真正的房东姜女士身上，这位赵先生实在不地道?。?
不过话又说回来，难道就因为赵先生态度嚣张 ， 就对他的违法行为无计可施了吗？周家桥街道城管部门表示，4月份，曾上门执法过 。
长宁区周家桥街道综合行政执法队副队长李剑告诉采访人员：4月15号，经过现场取证确实发现该房屋有群租现象 。城管部门对二房东赵某进行立案查处，并且进行了约谈 。赵某和青年明星厨餐厅签订的协议上明确写了有10个人群租在这个房子里面，4月20日城管部门就立案了 。
既然4月20日就已立案，为何到现在都不见整改成效呢？
这名城管工作人员向采访人员解释称，4月份上门执法检查 ， 约谈二房东赵某后，这处群租房曾进行过整改，整改后，屋内仅有一张上下铺 。至于如今发现仍有10人居住的现状 ， 应该是群租回潮的现象 。
李剑长宁区周家桥街道综合行政执法队副队长：
因为我们现在不可能上门就到房子里面，让他们马上走 。这要看二房东的配合程度，如果二房东不配合，那么房客就只能一直住在房子里 。按照上海市房租赁条例 ， 我们没有强制权，也就是处罚权 。

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