轻资产模式的案例有哪些 轻资产模式的优势与挑战( 二 )


杨煜也表示:“世茂写字楼经过多年发展,不仅形成了行业领先的规模优势和多元化的产品优势,还拥有‘投融建管退’全链条管理的总部职能团队,以及熟悉核心城市及区域的专业资产管理团队,具备写字楼品牌和资源输出实力 。”
相关信息显示 , 世茂写字楼已进驻全国10余座城市,在管规模逾300万平方米,服务1100余家入驻企业及6.5万名办公人群 , “不仅给入驻企业带来全新的办公体验,更是作为区域发展的引擎之一,改变了所到之处的商务格局” 。
而世茂写字楼提供的信息显示,在产品端,其已形成“3+1”产品体系,涵盖SCC office、世茂大厦、世茂智汇园等三大写字楼品牌,以及为员工、企业、业主、城市打造的“MWORKS全场景商务服务”品牌 , “整体构成了世茂写字楼的全场景办公体系” 。

不仅如此,世茂写字楼此前还“以龙头企业带动产业上下游形成多元效应”,协同城市区域经济发展而引发市场关注 。
如南京雨花世茂智汇园稳抓国产替代国际的“科技趋势” , “以IT产业为标签,定位低密度‘花园式’创新科技园区” 。世茂写字楼方面表示:“项目陆续为网络安全行业的龙头企业趋势科技等提供办公空间,更吸引了项目全部体量一半以上的泛科技优质企业进驻,产业集群优势逐步深化 。”
相关信息显示,得益于“精准定位、精细化运营管理、多元化的产品组合及专业优秀的管理团队” , “目前,世茂股份写字楼成熟期项目整体出租率超95%,续租率超70%,优质租户占?超60%,新入市项目年租赁?积超4万平方米 , 领跑行业平均水平” 。
世茂写字楼方面表示,“随着众多优质项目持续入市、规模化全国布局,以及全生态的资管平台逐渐成熟”,其“有望在实现资产管理规模稳健增长的同时,引领商办行业的精细化服务品质,成为未来全场景生态办公践行者” 。
【轻资产模式的案例有哪些 轻资产模式的优势与挑战】

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