没转LPR是否亏了 lpr是什么意思啊
【没转LPR是否亏了 lpr是什么意思啊】lpr的英文全称为“Loan Prime Rate”,翻译成中文的意思为贷款市场报价利率,各金融机构一般参考该利率进行贷款定价,因此,lpr具有基础性 。
有房屋贷款的朋友一定还记得在2020年的时候,工行、建行、农行、中行等多家银行要求贷款者在当年期限内选择是否“仍然按照原有固定利率计算个人住房贷款”,还是“按照相关规则统一调整为lpr定价方式”,且一旦做出选择后不可再调整 。
为此,若个人住房贷款选择了lpr定价方式,那么lpr的报价多少就将直接影响到我们的“钱袋子”了 。
一、lpr的近年走势
我国现行的lpr包括1年期lpr和5年期以上lpr 。根据2019年8月20日至2021年12月20日的数据,可以发现3个规律:(1)无论是1年期lpr和5年期以上lpr均呈现下降趋势;(2)从每个月的数据来看,lpr波动率较小,且存在多个月未变化的情况;(3)5年期以上lpr要高于1年期lpr 。
同时,对个人住房贷款有影响的5年期以上lpr虽然整体呈下降趋势,但是最高利率为4.85%,最低为4.65%,贷款利息的波动不大,较稳健 。
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二、lpr的形成机制
lpr的确立是在每个月的20日,如果遇节假日将顺延,由18家报价银行根据本行优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点(以0.05%为最小报价增减幅)的形式,向全国银行间同业拆借中心报价,拆借中心按去掉最高和最低报价后再进行算术平均,按照0.05%的整数倍就近取整计算得出的利率,并于当日9时30分公布在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站 。
并不是所有银行都可以作为报价行,目前lpr的报价行有18家,选取了全国性银行、城市商业银行、农村商业银行、外资银行、互联网银行中具有代表性的银行 。具体如下:
(1)全国性银行,如:工商、农业、中国银行、建设、交通、中信、招商、兴业、浦发、民生;
(2)城市商业银行,如:西安银行、台州银行;
(3)农村商业银行,如:上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行;
(4)外资银行,如:渣打银行(中国)、花旗银行(中国);
(5)互联网银行,如:微众银行、网商银行 。
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