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12月5日大湾区楼市动态

12月5日大湾区楼市动态

今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·楼市】房地产政策端“四箭齐发” ， 行业修复再注强心剂!
近日 ， 在金融十六条发布之后 ， 房地产支持政策可谓密集出台在短短30天的时间内 ， 房地产政策端“四箭齐发”强势托底 ， 为行业再注强心剂 ， 大幅提振各方的信心 。 “第一支箭”主要表现为金融机构增加对房企的信贷投放 ， 并通过货币信贷政策工具为金融机构提供长期、成本适度的信贷资金;“第二支箭”主要表现为对房企发行债券提供支持;“第三支箭”主要表现为恢复房企及涉房企业的股权融资功能 ， 第四支箭”主要表现为房企及涉房企业补充现金流 。
【全国·楼市】央行广州分行：23家银行累计为逾60家房企提供意向性融资超7621亿元
12月2日 ， 上证报援引人民银行广州分行说法称 ， 截至目前 ， 广州、东莞、珠海、佛山、惠州、汕头等地已有23家商业银行为超60家房地产企业提供了授信 ， 其中民营房企超七成 ， 授信总额超过7621亿元 。 预计年内广东全省(不含深圳)将有超过31家银行共为房地产提供授信意向超过9331亿元 。
【12月5日大湾区楼市动态】【全国·政策】国家发改委：促进房地产健康平稳发展 ， 做好稳就业工作
11月30日下午 ， 国家发展改革委召开基金支持重大项目建设等和稳经济政策措施督导“回头看”视频工作会 ， 部署进一步落实好基金和稳经济系列政策措施 。 会议强调 ， 各有关地方要紧紧抓住今年最后一个月的时间 ， 继续落实好稳经济一揽子政策和接续政策 ， 促进房地产健康平稳发展 ， 做好稳就业相关工作 ， 努力为巩固经济恢复发展基础 ， 推动四季度经济回稳向上做出积极贡献 。
【全国·楼市】光大银行与万科、碧桂园等10家房企签约 提供2600亿元意向性融资
近日 ， 光大银行分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式 ， 提供意向性融资总额合计2600亿元 ， 深化全方位合作 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
【全国·楼市】平安银行为绿城中国、滨江集团提供合计500亿元意向性融资金额
12月2日 ， 平安银行近期分别与绿城中国、滨江集团签署战略合作协议 。 据了解 ， 平安银行此次为绿城中国、滨江集团这两家房地产企业提供意向性融资金额合计500亿元 ， 在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销和投资、保障房贷款、保函等业务方面深化合作 。
【深圳·规划】平湖打造深圳跨境电商总部基地 ， 建面超19万平
龙岗平湖跨境电商产业园优质产业空间试点项目遴选方案公示 ， 建设内容为打造深圳跨境电商总部基地 ， 以龙头企业带动跨境电商行业发展 。 初步建设规模计容总建筑面积约193881平方米 。 2020年龙岗区跨境电商规模居深圳市首位 ， 平湖街道作为龙岗跨境电子商务集聚区之一 ， 拥有多家跨境电子商务企业 ， 交易规模排名靠前 。
【深圳·房地产】深圳召开房地产金融工作座谈暨对接会 部署落实“金融16条
12月2日 ， 近日 ， 深圳金融管理部门会同深圳市政府 ， 组织辖内全国性商业银行、房地产企业、信托公司、担保公司召开房地产金融工作座谈暨政银企对接会 ， 加强政策解读和宣传 ， 通报深圳房地产金融工作进展情况 ， 部署落实落细“金融16条”政策 ， 多措并举做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作 。 23家主要银行、2家信托公司、10家房地产企业以及2家担保公司参加会议 。
【惠州·开盘】12月全市预计24盘推新 ， 超4000套新房入市
据不完全统计(截至11月30日) ， 2022年12月惠州全市预计有24个楼盘推新 ， 预计超4000套新房入市 。 区域分布上 ， 预计供新货最多的区域是惠城和博罗 ， 预计分别有7盘和6盘推新 。 仲恺紧随其后 ， 预计均有5盘推新 。
【惠州·补贴】惠州新引进人才最高可享受30万元安家补贴
2022年之后(含2022年)引进且首次在惠参加工作并参保的人才可申请安家补贴和落户补贴 ， 其中 ， 引进人才安家补贴发放对象和标准为：非行政机关、非参公管理单位、非个体工商户新引进的45周岁以下博士研究生、博士后;50周岁以下具有正高级职称的专业技术人才 。 博士后、正高级职称30万元 ， 分3年等额发放;博士研究生20万元 ， 分3年按6万、7万、7万发放 。
【佛山·土拍】年内第三子!佛山建发集团协议曲线拿地 逆市夺城北6.4万商住地
2022年12月2日 ， 佛山建发城市发展有限公司对外宣布 ， 通过自主改造 ， 协议出让方式获得佛山市禅城区海五路南侧、货站路西侧地块 。 据介绍 ， 宗地净用地面积约6.4万㎡ ， 容积率≤2.8 ， 总建筑面积约25万㎡ 。 这是继今年5月禅西新城东平河地块(悦城峯境项目)、9月高明西江新城地块(高明壹号项目)后 ， 佛山建发公司年内布局下的第三子 。 中标报价超9.67亿元 。
【江门·土拍】江门市9.02亿元底价成交2商住地 本土房企摘得
12月2日 ， 广东省江门市出让2宗商住地 ， 分布于蓬江区与鹤山市沙坪街道 ， 最终由海悦与鹤山资产经营共以9亿元底价摘得 。 其中 ， 蓬江区滨江大道西侧(蓬江27)号地块 ， 由江门市海悦房地产投资集团有限公司以底价51681万元竞得 ， 成交楼面价5200元/㎡ ， 实际楼面价5316元/㎡ 。 鹤山市沙坪街道(鹤山31)号地块 ， 由鹤山市侨鼎投资发展有限公司(鹤山市资产经营有限公司)以底价38501万元竞得 ， 成交楼面价2200元/㎡ ， 实际楼面价2320元/㎡ 。
【珠海·土拍】大横琴集团底价8.2亿竞得珠海斗门区5万平商住地块
12月2日 ， 广东珠海出让一宗商住地 ， 位于斗门区西城A片区 ， 最终由珠海斗门大横琴琴铖房地产开发有限公司以底价82600万元竞得 ， 成交楼面价8012元/㎡ ， 实际楼面价8131元/㎡ 。
【珠海·房地产】珠海华润银行与万科、碧桂园等签订战略合作协议 意向授信总额超400亿
12月2日 ， 华润银行官方消息称 ， 珠海华润银行与多家房企签署战略合作协议并实现“当天签约、当天放款” 。 据了解 ， 珠海华润银行与万科、华发、碧桂园、合生创展、九洲、格力地产、骏景湾等房地产企业签订战略合作协议 ， 并于签约当日向骏景湾放款2000万元 ， 全面支持房地产市场平稳健康发展 。





大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签158套 ， 当前12月一手住宅累计网签463套 。
【深圳】一手住宅网签79套 ， 当前12月一手住宅累计网签333套;二手住宅过户5套 ， 当前12月二手住宅累计过户205套 。
【东莞】一手住宅网签29套 ， 当前12月一手住宅累计网签265套;二手住宅网签13套 ， 当前12月二手住宅累计网签189套 。
【惠州】一手住宅网签62套 ， 当前12月一手住宅累计网签589套 。
【佛山】一手住宅网签135套 ， 当前12月一手住宅累计网签668套;二手住宅网签33套 ， 当前12月二手住宅累计网签420套 。
【江门】一手住宅网签66套 ， 当前12月一手住宅累计网签303套;当前12月二手住宅累计网签120套 。
【肇庆】一手住宅网签21套 ， 当前12月一手住宅累计网签225套 。

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