一拆五改三增加！2022年沈阳计划改造475个老旧小区
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
编者按：2022年沈阳市整体计划改造多个老旧小区约475个 。 其中、和平区105个 ， 沈河区64个 ， 铁西区51个 ， 皇姑区33个 ， 大东区115个 ， 浑南区4个 ， 于洪区29个 ， 沈北新区3个 ， 苏家屯区20个 ， 辽中区16个 ， 新民市13个 ， 法库县4个 ， 康平县9个 ， 市退役军人事务局9个 ， 总建筑面积约达1213.6万平方米惠及约19.8万户居民 。
改造老旧小区将重点突出“一拆五改三增加” ， 即重在拆除违建；重在实施“上改下” ， 线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施 。
改造内容分为基础类（必改项目）、完善类（可改项目）、提升类（宜改项目）和后续管理类 。
据了解 ， 改造完成后老旧小区的供水管网漏损率将大幅度降低 ， 因管网漏失原因导致的水压不足及高层用户无水问题将得到解决 ， 管网水质二次污染隐患将彻底消除 ， 可显著提高居民用水质量 。 此外 ， 结合各小区各自的历史文化和区位特色 ， 改造工作也各有不同 。
目前已接近2022年尾声 ， 那么进展如何呢？
最新实景拍摄/来源：栋察楼市最新实景拍摄/来源：栋察楼市
和平区西塔街及周边地区改造已经列入《2022年—2025年沈阳市城市更新项目库》 ， 计划投资2.3亿元 。
和平区已经对公共交通场站综合利用、再生水利用、慢道系统和无害化处理和综合利用等方面进行改造 。 随着城市更新建设西塔地区的多处老旧小区及设施进行的改造翻新逐步落实......
西塔小区改造将把“两邻”文化与“民族”特色相结合
最新实景图/来源：栋察楼市
西塔小区是和平区6个提升类改造小区之一 ， 原有建筑出现外墙无保温、屋顶漏雨严重 ， 园区排水经常堵塞、室外楼梯破损严重 ， 沿街建筑风貌杂乱、风格不统一等问题 。 今年 ， 沈阳市投入2600余万元资金对其进行提升改造 。
最新实景图/来源：栋察楼市
西塔小区所在位置在沈阳和平西塔区域（西塔街） ， 是沈阳朝鲜族人民聚居区 ， 其中西塔商业街有着百年历史 ， 街区两侧也形成了具有浓郁朝鲜族特色和韩国风情的休闲文化产业带 。
西塔小区实施的老旧小区改造工程格外注重结合当地的历史文化 ， 把“两邻文化”和“民族特色”相结合 ， 积极打造具有邻里互通性的空间和建筑 。
整个设计根据居民意愿量身定制方案 ， 同时还结合城市更新需求 ， 打造带有民族气息的入口大门、入口新中式屏风景观、两邻文化空间、群众观影平台、社区服务站、休憩广场、两邻文化墙、健康漫步系统、全联网状态的监控设施、光伏系统、特色座椅等建构筑物及设施小品 。
目前笔者实探发现：老旧小区内的单元门改造完成、地砖座椅等铺设完成、文化墙正在安装搭建中 。 小区整体改造完成后楼梯间内部的墙面已进行了粉刷 ， 扶手、台阶、感应灯也都进行了改造 ， 屋面老旧的防水层也重新进行了防水施工等 ， 还结合自身朝鲜族的民族文化精华 ， 新建了特色楼牌、单元牌和户牌标识 ， 彰显出小区独有的朝鲜族特色 。 老年人也可以高德预约打车 ， 十分便捷 。 整体工程预计12月底前完工 。
数据来源：贝壳网
西塔改造区域老旧二手房小区较多 ， 内暂无新房情况 ， 均价在6000-9400元/平米左右 。
【一拆五改三增加！2022年沈阳计划改造475个老旧小区】写在最后：随着沈阳多处老旧小区的改造完成 ， 居民得到了更加宜居的体验 ， 且丰富了日常生活 ， 同时城市整体状态也将焕然一新 。
推荐阅读
- 2022年最后一个月，这三个买房误区还在影响着大多数人
- 三峡大坝已运行达16年，还能用多久？当初2500亿的投资回本了吗？
- 工作三年的厨师，手把手教你制作意大利面
- 小虎子三轮车踏板如何放下来的 小虎子三轮车踏板如何放下来，小虎子三轮车踏板如何放下来视频
- 《时光音乐会2》首期热度登顶，2人存在感不高，周深一人身兼三职
- 三国志11三顾茅庐刘备攻略 三国志12三顾茅庐刘备如何玩，三国志12三顾茅庐刘备攻略
- 刚入职三天如何提离职问题 刚入职三天如何提离职，刚入职三天如何提离职申请
- 三相异步电动机如何实现能耗制动原理 三相异步电动机如何实现能耗制动，三相异步电动机如何实现能耗制动
- 省油的两厢小车，外观耐看，三大件稳定可靠，适合通勤代步
- CBA三热点：赵睿一失误被弃用，琼斯神奇准四双，兰兹伯格神奇不再