安徽又3家房企宣告破产，这些项目要注意了
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就在上周 ， 仅仅3天的时间 ， 安徽3家房企接连倒下 。 分别为安徽璀璨置业有限公司、舒城县永福房地产开发有限公司、宁国市广田房地产开发有限公司 。
其中 ， 安徽璀璨置业为蚌埠房企 ， 早在2020年 ， 其开发的璀璨明珠大厦五层房产被法院拍卖 ， 评估总价2448.5万 。
当然 ， 这些只是疫情下房地产行业的一个缩影 。 今年有诸多房企 ， 尤其是小房企 ， 纷纷进入破产清算阶段 ， 令人唏嘘不已 。
NO.1|壹
全国超450家房企申请破产
安徽近40家也难熬寒冬
据人民法院公告网显示 ， 从2022年1月1日至今 ， 全国已有超450家以房地产为主或与房产相关的企业申请破产 ， 几乎每一天有1.2家房企倒闭 。
其中 ， 安徽有近40家房企破产 ， 大部分是一些小企业 ， 也不乏一些规模较大的房企 ， 如亳州大唐置业 ， 开发项目有大唐国际城；蚌埠天湖置业 ， 开发项目有蚌埠天湖国际；黄山豪泰房地产 ， 开发项目有豪泰大厦 ， 等等 ， 终是没有熬过这个冬天 。
NO.2|贰
合肥多家房企深陷泥潭
资金冻结、房源查封、项目烂尾
对于中小企业来说 ， 一旦资金链出现问题 ， 就很难撑到云开见月明 。
据不完全统计 ， 合肥近两年来有十多家房企爆出破产消息 ， 甚至一些老牌企业也位列其中 ， 如安徽恒泰房地产、安徽元一房地产、合肥耀华房地产、安徽金马房地产、合肥市大华房地产等等 。
1、安徽恒泰房地产开发有限责任公司
安徽恒泰房地产曾传出破产消息 ， 但后官方澄清破产传闻 ， 称确实遇到困难 。
今年11月份恒泰地产所有的位于长丰阿奎利亚二组团96幢房产11套 ， 以及四组团71幢、72幢、73幢房产8套被法院查封 。
早在4月份 ， 恒泰地产超44万人民币股权被长丰银行冻结 ， 还曾被合肥长丰、无锡锡山、成都锦江等多家法院列为被执行人 。
截至2022年11月9日 ， 企查查显示 ， 恒泰地产为失信被执行人 ， 失信信息44条、被执行人信息45条、被限制高消费信息83条、司法案件691条......
恒泰地产是安徽老牌房企 ， 曾在合肥投资过一个200亿元的项目 ， 恒泰阿奎利亚 。 项目位于长丰县双凤经济开发区 ， 2002年启动 ， 为206万方超大社区、超10万方商业 ， 目前还在销售 。
而如今 ， 恒泰地产多次爆出负面消息 ， 至今仍在泥潭中前行 。
2、安徽元一房地产发展有限公司
安徽元一地产去年7月份已经有两次破产申清算申请 ， 此外 ， 该房企曾被列为失信被执行人、限制高消费 ， 记录有百余条相关案件裁定书 。 直到今年8月份 ， 才正式宣告破产 。
作为合肥知名的房地产开发商 ， 安徽元一房地产发展有限公司在合肥开发了元一名城、元一柏庄、元一时代广场、元一时代花园、元一希尔顿、元一水果墅、元一滨水城等一系列项目 ， 如今也逃不过终结的命运 。
前段时间 ， 有传闻倒闭两年的元一时代广场即将复活 ， 更名为朗坤漫居里 ， 正在招商中 。
3、安徽荣远置业有限责任公司
安徽荣远置业由于资金链断裂 ， 被多家法院查封土地和部分房屋 ， 今年7月份宣布破产 。
该企业在合肥开发项目有墨荷名宅 ， 该项目于2012年开始烂尾 ， 目前已复活开卖 。
4、合肥耀华房地产开发有限公司
合肥耀华房地产去年11月份就申请破产清算 ， 该企业破产清算案第一次债权人会议今年3月份以网络直播的方式召开 。
合肥耀华开发的项目有包河区东方广场 。 项目位于安徽大剧院旁 ， 由耀华和国购集团联合打造 ， 规划有2个区域 ， 南区为住宅 ， 北区有公寓、写字楼、商业中心等 。
其中南区住宅已于2013年7月份交付 ， 而北区公寓已交付2年 ， 但至今也拿不到房产证 ， 除公寓外还未全面完工 ， 烂尾已有9年 。 今年四月份项目规划调整 ， 似有复活迹象 。
5、安徽金马房地产开发有限公司
安徽金马房地产早在2019年就申请破产重组 ， 直到去年12月 ， 该房企资不抵债 ， 最终被法院裁定破产 。
【安徽又3家房企宣告破产，这些项目要注意了】
安徽金马房地产成立于2005年4月11日 ， 曾涉及多起借贷、建设纠纷 ， 被列为失信被执行人 ， 在合肥开发的项目有肥东世宏城市广场 。
6、合肥市大华房地产开发有限公司
合肥大华房地产去年12月被宣告破产 ， 其开发项目有亚华新城邦锦园、亚华新城邦雅轩、亚华新城邦名苑、大华国际港等 。
7、安徽荣港置业有限公司
8、合肥原溪置业投资有限公司
9、上海城开集团合肥置业有限公司
10、合肥坤园置业有限公司
11、安徽联运房地产有限公司
12、安徽用世商业房地产开发投资有限公司
近两年房地产行业的寒流 ， 优先打击到一些中小企业 ， 频频暴雷下 ， 存活下来的 ， 可能是更加优质、更加稳健的房企 ， 包括一些国央企、大品牌企业等 。
对于买房人来说 ， 买房要买的安心 ， 选择经营状况良好、品牌较大的开发商 ， 会少很多延迟交房、烂尾等违约情况的发生 。
结语：
不管怎么说 ， 寒冬即将结束 ， “抗”到最后的房企们 ， 终将“拨开云雾见天日 ， 守得云开见月明” 。
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