浙江楼市现状：嘉兴市未来规划，温州房价影响了我是杭州房哥

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥你好，怎么看待浙江省嘉兴市在浙江的地位？

回答：根据温州、嘉兴2016-2021年经济总量，温州、嘉兴的GDP差距正在缩小，两座城市均喊出了在2025年达到GDP突破一万亿的目标。
根据规上工业总产值对比，嘉兴在2021年达到1.33万亿元，已经成为浙江第三大规模的工业城市，工业增加值直接领先温州一倍。
温州的对手不是宁波，是嘉兴。
2025年开始，嘉兴在浙江的地位可以排前三。
嘉兴目标在2025年超过温州。提问：房哥，杭州为什么可以成为一线城市？
和杭州比，北上广差在哪？
回答：杭州可以成为一线城市。
在这个信息爆炸的时代，年轻人越来越看重健康的重要性，不像上一辈什么也不懂。
年轻人知道长三角最好的水源在杭州，最好的空气质量在杭州。
年轻人拼了命也要把家安置在杭州，他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水，呼吸新鲜空气健健康康长大。

提问：房哥，总价1000万—1500万的杭州二手房，有哪些楼盘比较值得买？
回答：根据你的购房预算，推荐的二手房楼盘：保利创世邸、天璞御园、绿城晓风印月。
以上三个楼盘均位于钱塘江南岸，二手房热度较高，可供选择。

提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，钱江世纪城板块怎么样？

回答：钱江世纪城板块很好。
十年发展，钱江世纪城从一个“边缘化”地带，变成了城市副中心。
自2020年9月以来，时代奥城、天璞、创世纪这些次新盘小区的二手成交价便不断走高。
根据房哥统计，从钱江世纪城开发建设至今，整个板块已经售出22000+套商品房，总共有21个商品房小区。
钱江世纪城的小区真的太多了。
提问：房哥，我的杭州社保已经交了四年，名下也没有房产，总投资400万内，买新房，买哪里比较好？
麻烦推荐几个楼盘，投资用。
【浙江楼市现状：嘉兴市未来规划，温州房价影响了】回答：根据你的预算，推荐的板块：勾庄。
推荐的新房楼盘：燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。
以上三个楼盘均位于勾庄板块，该板块现在是杭州新房市场上供应量最大的板块，新房总数量达到7000套以上。

提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保两年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？

你们可以代办吗？
回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务，请找房哥。
提问：房哥您好，现在好多小区都在筹划换铝板，我想咨询下，新房外立面涂料的价值5万/平，那么铝板贵价格高一些吗，高多少呢？
回答：涂料是外立面的最低档次，把涂料更换到铝板，每平方米的成本大概会高出400元-600元的价格。
根据房哥的数据统计，杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案，比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。

提问：房哥，买房怎么办理无息贷款？

回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》
提问：房哥，我在杭州有一张房票，首先考虑在未来科技城、三墩北买房。
融创金成·江南府，这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？
回答：融创金成·江南府，近3个月成交9套，近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平，涨幅100% 。
根据目前情况分析，融创金成江南府的未来上涨空间乐观，预计还可以接着涨。

提问：房哥，我在杭州萧山上班，准备买房。
瓜沥镇和戴村镇，哪个镇的房子更有投资价值？
回答：瓜沥镇在萧山东部，靠近萧山机场和空港新城，精装修限价1.7万/㎡。
戴村镇无地铁规划，距离杭州市中心比较远，精装修限价1.61万/㎡。
2017年，总面积142平方公里的杭州临空经济示范区获批，瓜沥镇成为临空经济的核心区域。
瓜沥镇的房子，更有投资价值。