起价10亿多,太原出让两幅地块, 你怎么看?


贫穷己经限制我的想像能力 。
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乍一看地价确实挺贵的 。但看了小编以下对太原各方面的分析以及太原未来五年的发展规划 。你或许会对太原有不一样的看法:
2017年 。太原市长耿彦波曾描述过太原的规划要有国际化视野 。未来太原市必须要形成极具现代色彩的、交通便捷的城市!
1、交通
目前太原有东南西北四条中环快速路、滨河东西路、学府街、长风街、南内环街、沙河、并州路、建设路等十数条高架快速路 。以及20余坐跨汾河大桥 。
2018年地铁2号线全线贯通 。最晚2020年通车 。1号线、3号线经过相关部门的辟谣 。也势在必行 。
同时太原还将新建的第二机场 。保留现有机场;大西高铁(大同到西安)将与今年8月通车 。呼南高铁(呼和浩特到南宁 。太原经停)今年动工 。
未来5年的太原一定是交通便捷 。出行畅通的大都市 。
2、人口
2017年12月6日 。太原规划网公布了《太原市市域空间总体规划(2016-2035)方案公示》显示:
2015年人口规模:432万人 。城乡建设用地: 689k㎡
2020年人口规模:520万人 。城乡建设用地780k㎡
2035年人口规模:680万人 。城乡建设用地: 920k㎡
未来五年人口增量为90万左右 。建设用地新增90km2 。还是按照宜居城市来规划的 。
3、商业
今年华北最大的34万方万象城将开业 。规划了7大主力店 。地下2层 。地上6层 。共7个零售楼层 。超过350家店铺;宜家家具商场、红星美凯龙爱琴海购物中心也完成了选址工作落户杏花岭区;东部华侨城文化旅游生态项目则将在晋源区建造 。预计总投资500亿元;位于晋阳街和长治路交叉口的苏宁广场计划于2020年开业 。
4、文旅
前段时间 。太原动物园已经开始了扩建工程;方特选址阳曲县 。将打造一个集旅游、文化、娱乐为一体的文化产业新标杆;太原市地表双塔寺已将扩建2000亩 。打造一系列丰富多彩的山水景观;太原市还将大力推进晋阳古城遗址保护 。大力发展旅游产业 。
5、房价
说到了大家最关心的房价 。可能也是最糟心的 。
上面说过太原的人口规划 。到2020年常住人口将达到520万 。比现在多90万 。抛去改善和投资 。刚需也是一个不小的数字 。而太原目前除了几个城改村没有建设外 。中环内+晋阳湖片区+龙城大街片区+三给片区可共建设大型社区的用地已经非常少了 。按照太原东西北三面环山的地貌特点 。未来势必向榆次、清徐发展 。
个人预计市中心的房价达到顶峰后将会震荡缓慢上行 。而房价天花板在哪里什么时候到来 。则要看太原市民的接受能力 。
总体而言 。我还是非常看好太原未来5年的发展 。当然 。作为一个太原人 。我也希望我们的大太原可以越来越好!
看了小编以上对太原的分析 。你对10亿起出让两块地 。还有看法吗?

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其他观点:
低价买入 。高高高加加价价价 。。。。。卖出 。。。谁的利了??????查查查 。。。倒查查

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