千万不要！！！重要的事情说三遍！
本人国家注册房地产经纪人 。持证上岗 。以专业的视角告诉您 。小县城 。乃至45线城市的房子 。都不值得投资 。如果是有住的需求 。可以考虑买 。
投资讲究的是回报率 。小县城本来人口不多 。年轻人大多在大城市工作 。留存率较低 。附近的人基本上都有房子住 。你说房子买来投资 。以后卖给谁？
在当前国家提倡房住不炒的政策上 。房价不可能有太大的增长空间 。所以价格的回报率不会高 。如果是贷款买 。还要承担房贷利息 。
最主要的 。房子的变现能力差 。成交周期长 。如果一旦需要用钱 。很可能短期没办法变现！
其他观点：
最好不要买房作为投资理财 。房住不炒 。去除房子的金融属性是国家对房地产业的基本政策 。过去20几年房价翻了十几倍 。泡沫严重 。不可能再涨了 。尤其是县城 。房价总的趋势是下降 。因为房子的空置率太高 。约在30%以上 。在供大于求的市场条件下 。房子只能落价 。这个时候再去投资买房一定是事与愿违 。
这方面的讨论已经很多了 。是老生常谈了 。没有必要再说 。仔细看看过去的有关信息就明白了 。
其他观点：
【小县城房价6千左右,一套下来也得70万左右,值得投资吗？】什么是投资？要么持有期间能够获得不错的收益（房租） 。要么后期能够高价卖出赚差价 。就县城里的房子来说 。能够顺利租出去吗？三到五年之后能顺利脱手变现吗？我想这两点 。并不难分析 。从周围的实际环境就能够看出来了 。能实现 。就能投资 。否则就不能 。投资圈有一句话很有道理：环顾四周 。如果找不到谁是韭菜 。那就说明自己是韭菜 。
推荐阅读
- 怕热是肾阴虚还是肾阳虚
- 这几道拌面开胃好吃不油腻 夏季孩子胃口不好吃哪些食物
- 6款清汤营养不失美味 夏天喝什么汤开胃又营养
- 魔兽世界怀旧服金币价格暴跌,奥金锭价格短短几天上涨100%,普通玩家有必要入手吗？
- 酒局上说话的艺术 酒局上怎么说话不尴尬
- 小县城还能投资房产吗？
- 花甲的5种吃法 花甲怎么做好吃法大全
- 肉食爱好者必看 有哪些美味下酒菜呢
- 身体出汗是阴虚还是阳虚