北京五批次供地来了！昌平拟供应朱辛庄地块等2宗
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大家好 ， 我是算哥 。
四批次供地本月底即将开拍 ， 五批次地块已经在路上了！最新消息 ， 昌平区拟供应两宗住宅用地 ， 分别为朱辛庄0028地块及信息园二期地块 。 两宗地块总用地面积约 6 万公顷 ， 总建筑规模约 13.94 万平方米 ， 预计将于年底五批次供地中推出 。
这两宗地块相距不远 ， 直线距离仅约700米 ， 位置不错 ， 配套齐全 ， 与地铁昌平线和8号线的换乘站朱辛庄站直线距离均在900米以内（朱辛庄地块更近 ， 直线距离不到500米） 。 附近有TBD 住总万科天地、永旺商城等商圈 ， 还有小米智慧产业园区、好未来等产业 。
先看朱辛庄地块 ， 这块地热度很高 ， 区域内一共有两个住宅地块 ， 五批次推出的是西侧0028地块 ， 东侧的0029地块因为涉及到北京农学院的拆迁腾退 ， 可能会在明年推出 。
地块很规整 ， 规划用地面积约 1.47 公顷 ， 建筑规模约 3.675 万平方米 ， 容积率2.5 ， 控高80米 ， 体量不大 ， 另需配建一处非独立占地社区养老服务驿站 ， 建筑规模为0.1万平方米 。
信息园二期地块
再看信息园二期地块 ， 该地块位于昌平区史各庄街道 ， 东至农学院东路 ， 南至七辛南街 ， 西至京藏高速辅路 ， 北至七辛中街 。
此次拟供应项目共包含5个地块（3块住宅用地 ， 1块商业用地、1块教育用地） ， 总用地面积约4.53公顷 ， 总建筑规模约10.26万平方米 。 其中 ， 住宅规模约8.99万㎡ ， 容积率2.5/2.6 ， 控高45米/60米 。
根据规划方案反馈 ， 规划范围内还计划建设社区综合文化室和品质提升型社区会客厅 ， 涵盖书店、咖啡厅、健身房、品质餐饮、宠物服务、自动贩售、早教及成人培训等功能 ， 可满足周边居民需求 。
昌平目前新盘云集 ， 卷得厉害 。 但这两宗地块所在区域各项配套、规划都不缺 ， 职住平衡 ， 又有产业加持 ， 盘姐还是十分看好的 。
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