手里有以下3种房屋的人，劝你趁早转手，还没买房的家庭趁早避开
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近些年来 ， 我国楼市遇冷的局面 ， 大家也是能感受到的 ， 尽管相关政策相继出台了各式各样的救楼市办法 ， 仍然没有让楼市出现回暖的现象 ， 根据相关统计局数据显示 ， 今年1-7月份 ， 全国新房销售面积78178万平方米 ， 比去年下降23.1% ， 销售额75763亿元 ， 比去年下降28.8% 。 刚刚过去的十一假期 ， 20个重点监测城市新建商品住宅成交面积 ， 和去年十一相比下降了37.7％ 。 结合当前楼市销售情况 ， 受我国已经进入轻度老龄化时期 ， 未来人口出生率下降 ， 证明买房刚需的家庭会逐渐下降 ， 那些还对楼市回暖抱有期待的人 ， 迟迟不肯出售以下3类房屋的人 ， 将可能最后烂在自己手里 。
第一 ， 小产权房
小产权房是住宅里首当其次不能买的房子 ， 虽然价格便宜 ， 但是居住很没保障 ， 大多数小产权房是由当地的村委会在集体土地上统一开发建设的 ， 房子质量监管不严格标准 ， 一些黑心开发为了赚钱还会在用以次充好的材料 ， 导致这类房子安全隐患没有保障 ， 入住后的物业管理也极其统一出现问题 。 因为小产权房不具备五证 ， 如果真的出了什么意外的话 ， 那就是自认倒霉 。 如果国家想要在此处发展的话 ， 说拆就拆了也不会给业主们拆迁补偿或者安置房 ， 小产权房本身不是国家承认的建筑 ， 属于政府规定范围以外的违章建筑 。 其次 ， 小产权房 ， 不能很好地保障业主们的生活需求 ， 比如周边配套设施不够完善 ， 交通不便利等等 ， 甚至冬季供暖都不能很好地保证 。
第二 ， 房龄超过20年的老房子
老房子的建造时间比较久远 ， 不管是房屋墙外还是室内都会出现各种各样的质量问题 ， 最常见的就是墙体裂开、墙皮脱落、下水管堵塞等等 ， 居住体验效果非常差 ， 购房者买了这样的房子后期修缮又是一笔不小的开销 。 老旧小区的物业质量也不是很高 ， 人们居住的安全系数也大大降低 。 现在国家开放了很多新房的利好政策 ， 二手房的流动性已经被锁死 ， 到了自己手里房龄已经超过20年 ， 等我们想转手再卖时房龄只会越来越大 ， 转手相当困难
第三 ， 商铺房
经济效益下滑的今天 ， 买商铺房是个极其不明智的选择 ， 俗话说：“一铺养三代” ， 但是这个年代早就过去了 ， 网上购物和电子商务已经带走了大批人流 ， 实体经济的收益一年不如一年 ， 加上口罩原因 ， 时不时就会歇业 ， 让本就不富裕的商铺雪上加霜 。 在未来 ， 商铺房更是难出租 ， 难转卖 ， 如果地理位置不好的话 ， 甚至便宜卖出 ， 都没有人敢接盘 。 所以现在手里有这三种房屋的家庭 ， 建议能出手 ， 尽早卖掉 。
往期文章：
【手里有以下3种房屋的人，劝你趁早转手，还没买房的家庭趁早避开】楼市拐点到来 ， 国家层面做出多种应对措施 ， 购房者的观念该转变了
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