投稿|遭“嫌弃”的酒店物业，难逃被一卖了之？投稿|酒店|房地产

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文 | 闻旅，作者 | 朱月静，编辑 | 郭鸿云

近日，金花股份披露公告称，为优化公司的资产结构与资源配置，剥离非核心业务，公司拟将通过公开拍卖方式转让金花国际大酒店有限公司（以下简称“金花国际大酒店”）100%股权。
闻旅通过中国产权交易所搜索“酒店”关键词发现，近一个月内在该网站上挂着“青城山‘悠人雅舍’酒店整体转让”、“内蒙古自治区额济纳旗胡杨古林酒店转让”、“云南酒店转让”等26条信息。此外，近期一些知名酒店如宁波东港喜来登酒店、上海中谷小南国花园酒店、上海外滩茂悦酒店等都挂在网上出售。

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中国产权交易所
疫情之下，裁员、倒闭、破产……似乎成为旅游行业的关键词。对于酒店领域而言，艰难与希望并存已经成为一种共识的常态。另一方面，地产企业自“三道红线”后纷纷开始加速剥离不良资产，酒店作为曾经配套产业之一，成为了被“甩卖”的热门标的，让原本就迈入“存量时代”的酒店市场充斥着更多待接手的品牌酒店。当疫情离我们远去的那一天，国内酒店市场将会重构怎样的新格局？包括地产集团在内谁又能在这轮攻守战中夺得一席之位？
01 2022酒店物业 “甩卖” 一波又一波近日，几家知名酒店甩卖的消息相继传出，引发业内关注。有分析认为，酒店行业前期资金投入大，回报周期长，而持续两年的疫情更是加剧了酒店行业的经营困局。在此情况下，出售酒店可以回笼资金、盘活资产，从重投入转向轻运营，减缓企业负担。
3月11日，金花股份公告称，鉴于金花国际大酒店连年亏损，非公司核心业务，为有效提升公司经营业绩，集中资源聚焦医药工业，更好地维护公司及全体股东的利益，公司拟通过公开拍卖方式转让全资子公司金花国际大酒店股权。财务数据显示，2020年和2021年，金花国际大酒店分别净亏损2963.83万元、2728.17万元，两年亏损近5700万元。

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除金花国际大酒店外，据阿里拍卖平台显示，3月8日，中国光大银行股份有限公司宁波分行不良金融债权资产包被挂牌拍卖。标的物位于浙江省宁波市鄞州区百丈街道宁波东港喜来登酒店，债权本金约为7.87亿元，未偿利息约为1.05亿元，本息合计8.91亿元，基准日为2019年5月20日。拍卖将于4月1日开始。