投稿|莆田首富兄弟涉险投稿|房地产

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图片来源@视觉中国

文 | 市界，作者 | 陶婷，编辑 | 韩忠强

福建人通常是爱抱团的，他们有着强烈的家族观念，会集齐所有力量，去干一件事。因此，一家多人做生意，一门出几个富豪的事情，在福建屡见不鲜。
这其中，以在黄金十年的地产行业里尤甚。如从福建晋江走出来的三盛集团的林荣东、林荣滨兄弟，又如从福建莆田走出来的正荣地产欧宗荣、融信中国欧宗洪兄弟。
那些年，正荣、融信在内的闽系房企迅猛扩张，成为房企中不容小觑的存在。时光荏苒，当年的风光突然不再。
2022年2月11日，在债务违约的消息下，正荣地产当天股价大跌66% 。截至3月18日，今年以来正荣地产重挫了82.75% 。
而融信也传出可能债务违约问题。一时之间，欧宗荣、欧宗洪面临着前所未有的局面。
此外，在3月初，融信、正荣披露的今年前2个月的销售数据同比均出现了较大下滑。
地产江湖告别黄金时代，正荣、融信这对莆田兄弟创办的地产企业，又将如何度过？

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01 兄弟创业欧宗荣、欧宗洪的老家，位于福建莆田市东峤镇汀塘村。由莆田市往东南行至大约30公里，便到了兄弟俩出生的小村庄。
这里靠近大海，对面就是我国宝岛台湾。兄弟俩出生在距村口不远处、一座土坯搭起的小院落，他们兄弟姐妹有六个。欧宗荣排行老二，欧宗洪排行老三。谁也不曾想到，这两个从小村庄里出生的穷小子，竟然在多年后成了富豪榜上的常客。
上世纪80年代，“要致富，先修路”的口号响彻大江南北。在社会已经闯荡数年的欧宗荣，意识到路桥工程有发展出路。1986年，在累积一定工程经验后，21岁的欧宗荣创办了江西正荣市政工程有限公司。就在欧宗荣赚得第一桶金时，欧宗洪这一年只有15岁。

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1995年，24岁的欧宗洪自立门户，正式创立莆田市交通工程有限公司。这家公司，先后承包了福宁、福泉、京福、吉林江黄等十几个高速公路部分路段的施工建设，也让欧宗洪赚取了第一笔钱，年盈利千万元。就在欧宗洪“独”闯江湖的第二个年头，也就是1996年，欧宗荣也迎来了人生的重大转折点。
这一年，欧宗荣在江西宜春获取了一块地皮，由此进入房地产领域。欧宗荣投入1亿多元，建成至今被当地人民引以为傲的“赣西第一街” 。两年后，欧宗荣整合了自己在江西、福建等地的8个全资子公司，成立了正荣集团。
欧宗荣地产事业顺畅的同时，欧宗洪也紧随其后，一脚踏进了房地产业。2000年，欧宗洪创办莆田市交通房地产开发有限公司，投资建设了莆田市当年的第一高楼“观桥御景”楼盘。当时，在周边房价不到500元/平方米的时候，“观桥御景”硬是卖到了1400元/平方米，被莆田市民惊呼“天价” 。
尽管“观桥御景”项目让欧宗洪名利双收，但此时的欧宗洪仍未脱离家族的庇护，欧宗荣显然比欧宗洪更加独立。据南方周末报道称，“观桥御景”表面上看是欧宗洪的项目，但实际上主要是老大欧宗金在里面运作。欧宗金在上世纪初成立了福建欧氏投资集团，房地产也是其业务范围之一。