投稿|莆田首富兄弟涉险( 四 )
即便如此，欧宗荣、欧宗洪未来的路仍不乐观 。同样是在3月初，融信、正荣前后脚披露了今年前2个月的销售数据 。融信148.35亿元的合约销售额，同比下降38.69% 。而正荣114.26亿元的合约销售金额，同比下跌53.56% 。
销售额双双下滑背后，是两家房企掉入相同债务困境的现实 。截至2021年6月，正荣一年内应偿还的债务达203.4亿元 。融信约有13亿美元债和85亿元人民币的境内债，将于2022年内到期或可赎回，2月25日公告偿还的，就是其中的一笔 。
高负债的水面下，是兄弟俩令人堪忧的现金流 。截至2021年6月底，正荣地产的现金及现金等价物为约350亿元，融信中国则为约212亿元 。
融信、正荣未来何去何从？IPG中国首席经济学家柏文喜告诉市界，从目前来看，主动或者被动去杠杆、降负债和实现缩表，才是正荣和融信的必选之路 。只有在缩表过程中，实现彻底转型和平稳落地，他们也才能绝地逢生 。
“闽系房企习惯高周转和押周期的时代，在行业质变和转型的时候，就已经结束了 。以前的那些打法和理念，都已经不适应已经发生质变的新时代了 。”
04 欧氏二代今年，欧宗荣58岁，欧宗洪51岁了 。两家公司的传承任务，很显然放在了欧氏二代身上 。而欧氏一代正面临的巨大压力，也正传导至二代接班人 。
早在多年前，欧宗荣、欧宗洪就未雨绸缪，将他们的儿子推上了前台 。
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欧宗洪的大儿子欧国飞，出生于1992年，他与父亲欧宗洪一样低调，极少在媒体前露面 。欧国飞2015年就开始参与融信的相关业务，在一线的基层和管理岗呆过，曾推动融信在香港上市 。
担任了融信助理总裁后，欧国飞2019年6月起又兼任了融信第二事业部（含上海、江苏、山东地区业务）总裁的职务 。第二事业部在融信的地产版图中举足轻重 。
欧宗洪曾表示，他不认为公司财富是个人资产，希望孩子同样拥有创造财富的能力，但不希望孩子未来生活奢侈 。与欧国飞不同的是，欧宗洪另一个儿子欧国鹏则高调得多，他同样出现在融信系公司中，其形象更符合大众眼里富二代的样子 。
在新浪微博认证为“融信集团董事”的“OGP欧国鹏”账号，曾晒出过豪车的图片 。有一年，欧国鹏曾驾豪车出入校内，被青岛农业大学校友在微博上热议 。后来，欧国鹏将微博删除，只留下一条“感谢团队，一起进步”的工作动态 。
与欧宗洪不同的是，欧宗荣为儿子铺路，更多是人尽其才 。他有三个儿子，大儿子欧国强毕业于北京大学，主修金融学；二儿子欧国耀毕业于中国人民大学，主修新闻学；三儿子欧国伟，毕业于上海交通大学，主修国际经济与贸易 。
三个儿子在欧宗荣的安排下，各司其职：大儿子欧国强扎根福州大本营，二儿子欧国耀发展慈善事业，三儿子欧国伟负责闯荡全国市场 。
虽然三个儿子都很优秀，但从欧宗荣对“接班人”的布局来看，天平的两端主要是长子欧国强和三子欧国伟 。欧国强和欧国伟两人，在2017年9月20日，一同被获委任为正荣地产（正荣旗下上市公司）的非执行董事 。
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（福建省莆田市，正荣地产展览）
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