投稿|疫情之下民宿市场的冰火两重天( 二 )
当年十一假期开业，在没有宣传的情况下，房间就已被订满 。2019年情况也很不错，她感觉四五年左右就可以收回200万左右的投资成本 。
所以当年在第一期两栋楼的基础上，奶茶姐又租下了一栋，专门开辟了厨房、餐厅、员工房和自住房，准备扩大规模 。
2020年初疫情突如其来，1月-4月民宿停业，失去了一部分春节客流 。本以为会受到影响，但在5月开业后却没有想象中的差 。
长途旅游和出国游停滞，短途游和郊区游成为市民休闲度假的首选，北京本地游客不降反增，2020年营业收入和2019年基本持平 。
从2021年开始，奶茶姐明显感到本地游客数量开始下滑，而外国游客数量却开始上涨 。
“可能本地客消化差不多了，国外疫情形势严峻，出京限制多，在京工作的外国人也只能选择京郊游 。”奶茶姐说，今年这种情况更明显，春节开始至今，民宿只接待了一波国内游客，其余都是外国游客 。
奶茶姐预计，2022年的情况可能比2021年还要差一点 。本来希望的四五年收回成本的预期，因为疫情会被拖长 。但整体上看，未来还是有希望的，她已经准备将第三栋楼里还有的几间空房收拾出来，扩大经营 。
在困难挣扎中有希望，在活下来中找出路，是疫情中众多民宿主的真实写照 。
龙成关的第一次创业就是民宿，在广西黄姚古镇 。那是一家纯粹的景区民宿，疫情前经营情况还不错 。
2017年，龙成关和广州美院的同学合伙在广东鹤山的古劳水乡，又盘下了一座废弃的小学校舍 。投资600多万，耗时3年的时间整修，新开办了一家艺术主题精品民宿——水墨方塘艺术酒店&仁美术馆 。共30余间客房，已开放20余间 。
“2020年刚一开业就遇上了疫情 。”龙成关说，鹤山本地休闲度假需求不是太强烈，虽然距广州只有六七十公里，车程也仅仅1个小时左右，只是因为不属于广州市，疫情不能“离开广州”的限制，将很多周边城市的游客挡在了门外 。
“影响确实很大，但我们仍然能活着，还能基本维持平衡 。”龙成关说 。
但他在广西黄姚古镇的民宿，则面临更大的困难 。“之前从没经历过连续几天零入住的情况，现在基本上一周也没有一单 。”龙成关说，现在当地只留下了两名员工，维持最低运营成本，仍然是入不敷出 。“已经在考虑出手了，只是现在这种状况也没人敢接手 。”
现在，龙成关将大部分精力放在了仁美术馆，2020年5月疫情初步缓解后，经营情况好转起来，来自广州、深圳、珠海等周边城市的订单多了起来，让他也有了信心 。“我们从开业起就一直处于‘非常态’ 。”疫情总是反复出现，他的心情也在不断经历大起大落 。经常有客户因为当地突然出现疫情，被限制出市，订单取消的情况 。
“下周就是清明节小长假了，按道理应该房间早就订满了，但到了29号还一间都没有定出去 。”龙成关说，即使这样他也并不着急，疫情让大家的行程都不确定起来，很可能在假期前两天订房量突然增长 。
“大家需要走出去放松一下的心情还是很强烈的 。”
奶茶姐的民宿并未登上携程、途家等OTA平台，“之前也登过，运营压力大，也容易卖超 。”现在运营的平台只有Booking缤客网一家 。29日中午，新响采访中，奶茶姐的手机响了起来，“清明节假期最后一间房也订走了 。”
不靠网红滤镜如何自救在小圆的朋友圈、小红书和大众点评上，经常会发一些周末郊区民宿的内容 。在她周围有一群朋友，也常会互相发一些在网上看到的“网红民宿”，相约周末出游 。
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