房地产|碧桂园出海战略遇阻，杨国强的森林城市“消失”了( 二 )
舍得孩子才能套着狼，世界级的项目必须一炮而红 。杨国强深谙此道 。
彼时，碧桂园在央视黄金时段、春晚、里约奥运等等渠道砸了重金，一时之间森林城市几乎无人不晓 。这种大规模的营销，也就恒大许教授可以超越杨主席 。大规模营销下，森林城市一夜之间仿佛可以朝下一个迪拜看齐 。
一番努力之下，森林城市迎来了属于自己的高光时刻 。那时候，时任马来西亚总理纳吉布极力支持杨主席 。他对森林城市的评价是这样的：柔佛州和森林城市将会成为马来西亚新的经济增长重心 。
杨主席也在这样的时光里，悠闲地在新山与马来西亚和柔佛州的重要朋友们打打高尔夫 。那样的时光，很美好 。现在疫情下，杨主席也只能回忆 。
2016年，森林城市高歌凯进，实现了180亿元的销售额 。这一年，碧桂园的销售额为3088亿元 。
2017年碧桂园的销售额达到了5500亿元，首次上榜世界500强，杨国强也终于圆了自己的世界500强梦想 。
2017年3月，柔佛州苏丹率领皇室理事会成员，专程来到位于广东佛山的碧桂园总部，册封杨国强为柔佛州一级拿督勋衔 。
这位豪车无数的苏丹在东南亚地区颇为有名，他与马来西亚政坛老将马哈蒂尔的关系也颇为微妙 。一位马来西亚前政要曾经在多年前对Morse姐提到可能的隐忧 。这些担忧最终都一一应验 。
“隐匿”的森林城市当人们以为世界梦一步一步越来越近的时候，却是森林城市梦魇的开始 。
2017年，已经92岁的马来西亚前总理马哈蒂尔在参观了森林城市之后却极为不满地指责，“森林城市”是一个外国人聚集地 。
随后的2018年，正在茁壮成长的森林城市迎来了狂风暴雨，这是森林城市的重要转折点 。
2018年，93岁的马哈蒂尔成为马来西亚新总理 。杨国强屈身前往吉隆坡国会大厦拜会了马哈蒂尔 。但无济于事，马哈蒂尔还是在公开场合表示，不允许森林城市对外国人销售，也不会给外国买家发签证 。
风雨甚急的时候，Morse姐也来到了森林城市 。此时，购买森林城市的中国客户还一茬一茬地前来 。
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马来西亚碧桂园森林城市沙滩一角
2019年10月—2020年初，该项目传出大规模裁员消息 。碧桂园回应称，仅仅是合并马来西亚和新加坡的架构，碧桂园马来西亚总裁付锦岭黯然离场是因为个人原因 。
时间来到2020年6月—2021年7月，网络上关于森林城市项目虚假宣传及不兑现承诺的投诉比比皆是 。
一位国内购房客户投诉森林城市是五星级的坑 。此外，由于该项目住宅楼底层是商铺，因此楼上的住宅业主也只能使用商用电 。一些业主自称在购买时并不知情 。Morse姐掌握的情况是，马来西亚规定是有底商的大楼住宅按照商业用电 。马来西亚每千瓦时家庭用电为0.058美元，商业用电则高达0.096美元 。森林城市绝大部分住宅楼均为商业用电 。
5月下旬，20多名同样诉求的业主到碧桂园总部申请退房，被告知退房需要承担房款30%的违约金 。
森林城市之外，碧桂园在马来西亚的其他项目也情况不佳 。知情人士告诉Morse姐，马来西亚5个项目只有吉隆坡一个项目卖得动 。
目前，海外项目销售额在整个公司占比下降得厉害，碧桂园海外区域公司也进行了比较大的调整 。Morse姐听说，负责碧桂园海外项目的苏柏垣几个月前也离开了马来西亚 。
森林城市在碧桂园的存在感，除了遍布网络的投诉之外，以及碧桂园首页重要位置还有出现外，已慢慢“隐匿” 。从2018 年起，其年报就再未单独披露过森林城市 。
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