（1）量力而行；（2）方便上下班；（3）考虑学区；（4）不是弃管房；（5）开发商要有资质和口碑；（6）安静程度 。是否临街或商业网点；（7）周边是否有污染源；（8）小区是否有物业；（9）看病就医是否方便；（10）房型户型最好利于以后出售 。
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买房的六点忠告 。与君共勉 。
1. 永远要自己拿主意 。独立思考 。你的父母 。邻居 。卖菜的大姐永远不了解你的真实需求 。他们不在局中 。所以提供的建议也大多会对你造成误导 。如果你一定要寻求他人的帮助 。那就多问一些人吧 。然后采纳少数人的意见 。投资路上 。只有少数人能赚钱 。所以少数派的意见往往更有价值 。
2. 要有取舍 。房子便宜就别在乎配套不全 。如果需要资源齐全就必然要承受高房价 。物美价廉的东西在真实世界中极难出现 。懂得选择与代价是成年人的必经之路 。
3. 不要总想着房子之前有多便宜 。现在买有多亏 。投资的心法之一就是要忘记过去仇恨 。放眼美好的将来 。
4. 房子有金融属性 。既可以用来住 。也可以用来炒 。二者缺一不可 。你我同为普通百姓 。不可偏废其一 。所买的房子必须要同时具备这两种属性 。不要纯投资或纯居住 。
5. 售楼员的态度也可作为买房的参考 。对你态度差的楼盘相比于态度好的更加值得多多研究与思考 。
6. 错过牛市相比于经历熊市要更加可怕 。想想过去二十年没买房的人的当前境遇吧 。
其他观点：
【年轻人买房要注意什么？】在这里 。首先排除富二代 。只对工薪阶层（有良好储蓄习惯的）提一点建议 。打工几年 。手头积攒了几万块 。再加上父母为你积攒半辈子的 。凑个几十万 。假如是三十万 。可以参考一套九十几平米的房子 。这样不至于太累 。客厅小一点 。卧室小一点 。卫生间小一点都无所谓 。有两个卧室带一个书房 。一个卧室你们小两口住 。一间卧室给孩子 。假如要二胎 。两个女儿或者两个儿子 。可以挤一间卧室 。书房放一张小床留作客用或者到时父母亲年龄大了 。在家居住方便照顾 。总之 。不要只看一时 。要为以后考虑 。
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