郑州城市建设加速,金水区规划!房价被低估

郑州城市建设加速,金水区规划!房价被低估

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郑州城市建设加速,金水区规划!房价被低估


【郑州城市建设加速,金水区规划!房价被低估】
我是杭州房哥 , 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 , 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 , 遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问:房哥 , 郑州楼市有投资价值吗?
我在金水区上班 , 这个区的房子怎么样?



回答:与河南其它城市的价格相比 , 郑州房价的确比较高 。 但郑州房价与东部沿海城市相比 , 房价上涨空间还是比较大的 。
金水区是郑州发展较早 , 成熟度较高的综合商圈 , 楼市热度也是居高不下 , 各个热门楼盘频繁出现!
金水区大致分为三大板块 , 分别是金水老城、金水北、杨金片区 。 金水北是金水区的热门板块 , 有很多大型房企入驻 , 开发了多个品质楼盘 , 比如瀚宇天悦城、美盛教育港湾、和昌优地、保利海德公园、国泰观邸 。
在金水区买房 , 可以考虑康桥天樾九章、招商美景美境、碧桂园云境 。
提问:房哥 , 我是沈阳人 , 感觉北方太冷了 , 打算在南方买房投资 , 哪个城市的房价有投资潜力?
回答:在房哥看来 , 北方城市要做的是控制房价 , 给年轻人合理的购房补贴 , 让年轻人有能力安居乐业 。
长远分析 , 北方城市还要解决招商引资的问题 , 给社会尽可能的增加就业岗位 , 这样年轻人才能长久的呆下去 。
房哥建议你来杭州发展 。
提问:房哥 , 我是建德人 , 建德核心地段的房价已到3万 , 感觉升值空间有限 , 准备去杭州摇号 , 房子预算控制在450万左右 , 求推荐 。
回答:根据你的购房预算 , 推荐的新房楼盘:万科河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、望涛月明、绿城咏荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅时光里 。
提问:房哥 , 我想在一线城市买房投资 , 杭州怎么样?

回答:杭州值得买房 。

杭州具有非常强劲的流动人口基础 。 人口是一切经济活动的基础 , 人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭 , 也为城市带来更多的住房需求 。
杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县 , 另外四个主要来源地 , 有两个在浙江 , 是金华和绍兴;还有两个在安徽 , 是亳州和安庆 , 表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州 。
提问:房哥 , 我有200万的总价预算 , 想在杭州买房定居 。 买哪个板块可以兼顾自住 , 又能获取较好的升值空间?
回答:200万总价预算 , 在杭州可以选择的板块:大江东、空港新城、东湖新城、丁桥 。
以上4个板块 , 符合你的购房需求 。
提问:房哥你好 , 我在杭州萧山工作 , 打算今年买房 , 有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗?

新街板块怎么样?感觉这里的工厂很多 。
回答:新街板块 , 具有很好的投资价值 。
以新街为起点 , 周边绝大多数土地都为农田、村落 , 和杭州仅有的联系就是建设四路这条东西方向主干道 。
在很久以前 , 新街有钱江啤酒、钱潮水泥等工业企业 , 后来这些企业搬迁以后 , 城市建设日新月异 , 投资价值乐观 。
提问:房哥您好!刚才查看了我媳妇的信用报告 , 发现有张信用卡有逾期记录 , 最近5年内有两个月处于逾期状态 , 没有发生过90天以上逾期 。
请问这个逾期纪录会不会影响到我们杭州买房的贷款呀?
回答:逾期次数少于三次 , 影响有限 。
逾期次数大于三次 , 影响较大 。
根据你的描述 , 逾期纪录会影响到你们杭州买房的贷款 , 但还是有很多可能性可以顺利办出贷款 。
提问:房哥 , 你好!我是浙江台州人 , 在广西做生意 , 社保也买在广西 , 打算在杭州买房 , 请问如何把广西的社保转到杭州?
回答:在杭州缴纳社保1个月后 , 可以通过线上服务把广西社保转到杭州 。

提问:房哥您好 , 我户口在杭州 , 工作在上海 , 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才?对于在杭州买房摇号有多大帮助?
回答:你符合杭州E类人才标准 , 已符合标准 , 可以申请 。
2020年4月1号起 , B、C、D、E类人才 , 在杭州购买首套住房 , 可在楼盘公开摇号的时候 , 按不高于20%的比例 , 优先供应 。
提问:新人首问 , 你好 , 房哥 , 我是南京人 , 想去杭州买房投资 。 杭州临安的青山湖科技城 , 值得投资吗?
从投资性价比上去看 , 你觉得未来科技城、青山湖科技城 , 哪个更好?550万及以下的房子都可以考虑 , 谢谢
回答:临安的青山湖科技城 , 由于不限购的原因 , 对于外来人口而言 , 是值得投资的 。
从投资的性价比上 , 未来科技城更好 。
在能买未来科技城的情况下 , 优先选择未来科技城 。
提问:房哥 , 杭州哪里的公寓值得买 , 租金回报在多少?
回答:杭州市区的公寓值得买 。
一线城市平均租售比为1:636 , 租售比达53年;二线城市平均租售比为1:580 。
在长三角的11个城市中 , 杭州的出租回报率最高 , 租售比为1:590 , 其次为上海、徐州 。 苏州的租售比最低 。
提问:请问房哥 , 购买房子办商业贷款 , 只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗?
能不能自己找银行办理贷款?
如果可以自己办理 , 有推荐的银行吗?
回答:购买房子办商业贷款 , 你可以自己找银行签订贷款协议 , 可以自己找银行办理贷款 。
从安心踏实的角度分析 , 四大银行是优先选择 , 即:工行、农行、中行、建行 。

本文来源:杭州房哥

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