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12月23日大湾区楼市动态

12月23日大湾区楼市动态

今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·融资】内房股迎股权融资小高潮 ， 半月内7家房企配股募资超97亿港元
12月20日 ， 旭辉控股(00884.HK)及雅居乐(03383.HK)分别发布公告 ， 将以先旧后新方式进行配股融资 ， 两家房企净募资额超15亿港元 ， 融资用途均用于偿还现有债务 。 据统计 ， 包括旭辉控股、雅居乐在内 ， 近半个月以来7家港股房企公布了配股融资计划 ， 规模约97.62亿港元 。
【12月23日大湾区楼市动态】【全国·土拍】22城年内卖地收入降幅超三成 ， 地方国资成拿地主力
近日武汉、厦门、南京、青岛等多个城市陆续推出第四、第五批集中供地 ， 成交金额超338亿元 。 从全国情况来看 ， 受市场深度调整影响 ， 22个集中供地城市年内土地收入出现大幅缩水 。 截至目前 ， 22个集中供地城市累计揽金约1.9万亿元 ， 相较于2021全年22个城市累计土地出让金收入2.8万亿元而言 ， 同比下降超三成 。
【全国·利率】个贷利率持续下行：消费贷最低至3.6% 经营贷或跌破3%
12月22日 ， 记者调研深圳地区部分银行了解到 ， 今年以来消费贷利率持续走低 ， 个别银行消费贷利率最低至3.6% ， 不少银行的利率也低至3.7% ， 具体要根据客户资质确定贷款利率和额度 。 银行在消费贷方面的创新也层出不穷 。 为加码支持小微企业 ， 不少银行个人经营贷利率相比消费贷更低 。 部分银行的个人经营贷利率甚至跌破3% 。
【广州·二手房】广州二手房参考价现状：有房源挂牌价29万元/平方米
广州的挂牌房源价格受指导价限制 ， 但实际交易和银行放贷已基本不受到指导价影响 。 位于天河区的凯旋新世界的反差更加明显 。 凯旋新世界广粤尊府的政府参考单价为88311元/平方米 ， 目前在售房源中 ， 有房源挂牌价已达29万元/平方米 。
【广东·交通】广湛高铁建设取得新进展
12月21日 ， 广州至湛江高速铁路湛江湾海底隧道“永兴号”盾构机成功穿越2500米湛江湾海域段 ， 进入湛江主城区 ， 标志着广湛高铁建设取得新进展 ， 又取得了一重要阶段性胜利 。 据介绍 ， 广湛高铁正线自广州站引出 ， 向西经佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江 ， 终至湛江北站 ， 总投资估算为998亿元 ， 新建双线长400公里 ， 设计行车速度350公里/小时 ， 项目建设工期为5年 。 国铁集团、广东省人民政府于2019年8月联合批复了新建广州至湛江高速铁路(广湛高铁)可行性研究报告 。 该线路于2019年9月30日正式开工建设 。
【东莞·规划】控规调整!虎门新城市中心片区新增一宗商住用地
近日 ， 东莞市自然资源局对外发布《关于东莞市虎门镇新城市中心片区控制性详细规划05分图图则调整的批前公示》显示 ， 片区内06-03地块用地性质由商业金融业用地调整为二类居住用地+商业金融业用地 ， 这也就意味着虎门将新增一宗商住用地 。 该地块占地面积约3300㎡ 。
【珠海·交通】珠机城际二期铺轨进入尾声
珠机城际二期铺轨迎来了阶段性进展 。 12月21日凌晨 ， 最后一组300米长的钢轨稳稳落入承轨槽内 ， 标志着该项目除正在建设中的珠海机场站尚未铺轨外 ， 其他部分已铺设完成 。 珠机城际二期由一期的珠海长隆站向西延伸 ， 穿过大横琴山 ， 依次跨过磨刀门水道、白藤河水道 ， 抵达金湾区三灶镇后接入珠海机场综合交通枢纽 ， 线路全长22.8公里 。
【江门·项目】江门预制菜产业园动工 15个项目计划总投资超120亿元
12月16日 ， 江门市蓬江区预制菜产业园揭牌动工(签约)仪式顺利举行 。 江门此次活动中 ， 共有签约、动工项目15个 ， 计划总投资超120亿元 。 其中首批动工的项目共9个 ， 总投资金额超40亿元 。 包括颢腾正大预制菜产业基地项目、大湾(国际)食品预制菜及交易中心、酷福预制菜智能家电智造项目等 。
【肇庆·地块】肇庆端州5.14亿元成交3宗地块 由肇庆城投等竞得
12月22日 ， 肇庆端州信安路地块、端州三路地块和智慧路地块以总价5.14亿元成交 ， 竞得人分别为肇庆城投、硕世投资和丰迎投资 。 另外 ， 端州新城滨江巨无霸终止拍卖 ， 起拍楼面约2482元/平方米 。



大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签未公示 ， 当前12月一手住宅累计网签3838套 。
【深圳】一手住宅网签90套 ， 当前12月一手住宅累计网签1872套;二手住宅过户80套 ， 当前12月二手住宅累计过户1625套 。
【东莞】一手住宅网签73套 ， 当前12月一手住宅累计网签1427套;二手住宅网签57套 ， 当前12月二手住宅累计网签1464套 。
【惠州】一手住宅网签83套 ， 当前12月一手住宅累计网签4033套 。
【佛山】一手住宅网签171套 ， 当前12月一手住宅累计网签4129套;二手住宅网签104套 ， 当前12月二手住宅累计网签2597套 。
【江门】一手住宅网签103套 ， 当前12月一手住宅累计网签2712套;二手住宅网签39套 ， 当前12月二手住宅累计网签1180套 。
【肇庆】一手住宅网签78套 ， 当前12月一手住宅累计网签2090套 。

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