投稿|香港超级“怂人” 投稿|企业家

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图片来源@视觉中国

文丨华商韬略，作者 | 毕亚军

相比规划宏伟蓝图，描绘美好前景，这些人首先会问：“会不会输？会输多惨？出了问题，责任谁负？”
出了问题，他们也一定会被追责，谁都跑不掉。
01 “我们并没有什么特别的本领。如果非要说特别，那可能是，我们从来不认为自己有特别的本领，可以去战胜市场，去侥幸于市场。”
多年前，稳坐香港地产“四大天王”几十年的郑裕彤老先生被我问到， “为什么你们都活成了不倒翁，你们到底有什么特别的本领？”时，他给了我上面的答案。
【投稿|香港超级“怂人”】他说，外界和传媒总把他们描绘得雄心勃勃，神通广大，甚至无惧无畏，但他们其实都是普通人，是胆小的人。
因为普通，胆小，他们基本上不会做把握不大的事情，更不会冒可能输掉一切的险，所以才几十年里没有遇到过什么太大的困难和灾难，当然，也错过了很多可以做得更大的机会。
坐拥千亿身家，且被外界送了名号“鲨鱼胆” ，却说自己普通、胆小，这听上去很凡尔赛，甚至虚伪。当时，我基本上也是把老先生的话当成谦虚之词了。
但最近这几年，我越来越感到，郑老先生讲自己普通的确是谦虚了，但他讲他们的不败之法是胆小，是不敢侥幸，可能是肺腑之言，是真正的成功秘诀。
对比内地一些企业家，活得久且活得好的香港巨头们，还真可以说是胆小的怂人。有着超人之誉的李嘉诚，更堪称是超级怂人。
021970年代的香港，是地产业加速沸腾的黄金之地，如今大名鼎鼎的香港地产“四大天王” ，也是快速崛起于此间。
1972年9月，郭得胜、李兆基等四人联合创办的新鸿基率先上市，募资10亿港元。同年11月，李嘉诚的长江实业上市，募资3500万港元；靠周大福珠宝起家的郑裕彤，也将地产业务组成新世界发展并成功上市，募资1.6亿港元。
第二年，从新鸿基分家的李兆基，也将独立门户的恒基兆业借壳上市，募资10亿港元。
上市之后的四大地产新锐，个个雄心勃勃。尤其李嘉诚，更在首次董事会上宣誓了“要做香港最大地产商”的雄心。
在香港做地产，最难的就是拿地。
为了拿到更多土地，各家开发商各显神通。但当1976年，港英政府抛出一个巨大的土地发展计划时，腰包鼓鼓的“四大天王”却集体怂了。
这就是当时香港最大的地产发展项目——主要包括52栋约30层高住宅楼，以及两座大型商场的沙田第一城。其时的香港，核心城区土地已十分有限，政府于是决定把尚还偏远落后，甚至荒芜的沙田，作为新的住宅增长极。