业主|平均一户产生2吨垃圾！记者深入调查“装修浪费”乱象
拆墙、铲墙皮、重做水电、改造厨卫……很多业主刚收到新房后，喜悦劲还没过，便不得不为房屋装修发愁 。买了毛坯房的不少业主，会因门窗等质量不佳而被迫拆下扔掉；买了全装房或精装房的，更会因装修不合心意或质量不过关而不得不拆掉重来 。
在一些新住宅小区里，没用过的洁具、马桶、瓷砖、窗框、砸掉的墙面等装修垃圾堆得随处可见，装修浪费现象惊人 。
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洁具、门窗基本全换
王女士介绍，以太原市为例， 新房，尤其是全装房、精装房，灯具、马桶、洗面器等卫生间洁具、瓷砖地板、电视背景墙和墙面装饰材料更换等几乎是必选项 。有的业主对门窗质量要求很高，拿窗户来说，开发商常常提供的是单层玻璃窗，但单层玻璃不保温，对于北方城市来说，一般都会更换双层保温窗户 。
以100平方米的全装房为例，进行二次装修时，至少额外产生2立方米（约2吨）建筑垃圾 。在这个过程中，业主一般需花费3万~5万元购买物料 。这是除包含在房价里的装修费外，业主需额外支出的一笔钱 。
拆墙再砌墙
卫生间的保温泡沫墙、用腻子粉刷好的大白墙等，容易出现脱皮、起泡等，业主在装修时大多也会要求铲除墙皮，重新刷涂 。其中的垃圾处理费、人工费、材料费等加起来，平均每套毛坯房的墙皮部分大概花费3000~4000元 。另外，为了更完美地规划室内空间，很多业主会在装修公司建议下拆改非承重墙 。
以毛坯房为例，梁先生150平方米的房子就拆掉非承重墙18平方米和飘窗台3.8平方米，新建墙3.75平方米，这其中，光拆墙人工费就花了近2500元 。彭先生说，按他的经验，每套房子平均要砸掉5平方米的非承重墙，拆改最多的是卫生间、厨房，很多业主都要求装修公司着重对厨卫进行更人性化的设计 。
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三方面因素导致装修浪费
十几年前，原建设部副部长的仇保兴就指出，大力发展绿色精装修住宅是减少建筑装修浪费和节能减排的解决之道 。十几年过去了，装修浪费依旧触目惊心 。专家分析，主要是以下三方面原因：
开发商质量把关不严
房屋验收一般是建设单位组织监理单位、施工单位看房子是否按照施工设计图纸完成 。彭先生说，虽然各地交房标准不同，但大都会对门窗、墙皮、开关插座、灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具作出装修要求，用于测试电源、下水和防水，如果不装这些，房子就通不过验收 。但验收只是对装修工艺等方面提出要求，并没有对材质、产品品牌和质量等作出硬性规定，所以不少开发商为了通过验收又节约成本，便安装质量一般的产品 。
2020年央视315晚会就曝光了万科精装房出现质量问题：新房反水、厨房门窗质量粗制滥造、以次充好、简单装修备案成昂贵的精装修等 。据某验房机构公开的一份涉及各大知名开发商近10个楼盘100户新房的验房报告显示，验房时发现了门窗、地板、墙面、厨柜、水电、五金配件等十大类约40个质量和瑕疵问题点 。
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对开发商不信任
消费个性化需求难满足
徐燊表示，随着收入水平提高，住房不仅追求多变、个性化装修，还得健康环保，尤其是“80后”“90后”的年轻人都有自己的装修要求，而开发商推出的精装房多是千篇一律，且容易使人产生生活在雷同空间的不适感 。于是，很多人宁愿辛苦点，也要亲自装修自己的家园 。
当然，也有部分业主选择二次装修是由于自身更高的生活品质需求，“花钱买享受” 。几位受访的业主向采访人员反映，开关、插座和电线全部换掉，主要就是担心开发商配备的电线载荷不够，开关和插座的质量不过关 。
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