12月7日大湾区楼市动态
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【全国·房企】银行授信已超3万亿!房企融资规模或将走出低谷
最近 ， 房企融资端有一个很明显的变化 ， 即信贷投放正在加速落地 。 据不完全统计 ， 截至12月6日 ， 短短半个月 ， 就有超70家房企获得20多家银行意向性授信支持 ， 授信额度合计已超3万亿 。 但授信额度只是第一步 ， 目前具体贷款落地项目仍比较少 。 与此同时 ， “第二支箭”债券融资和“第三支箭”股权融资也很快有了新进展 。 随着房企融资利好的出台及落地 ， 未来房企融资环境有望得到实质性改善 ， 融资规模或将从低谷回升 。
【全国·融资】“第三支箭”拓宽渠道 10余家上市公司抛出融资计划
日前 ， 证监会发布房地产行业股权融资方面调整优化措施 。 据不完全统计 ， 上述政策发布以来已有福星股份、世茂股份、北新路桥、天地源、华夏幸福、陆家嘴等逾10家上市公司发布融资计划 。 中银证券房地产行业首席分析师夏亦丰表示 ， 此次适时引入“第三支箭”是对信贷、债券“两支箭”的补充 ， 支持力度递进 ， 支持面互补 。 至此 ， 房地产行业初步形成信贷、发债、信托、预售资金、股权融资等多维度融资支持政策体系 。
【深圳·成交】二手房交易量连续3周突破600套关口
上周全市二手房录得649套成交 ， 环比上涨8.2% 。 周二手房录得量连续3周突破600套关口 ， 市场整体呈向好态势 。
【深圳·人才房】深圳：首批可售人才房6个项目具体安排出炉
近日 ， 深圳住房和建设局公示深圳安居君兰湾府等六个项目首批人才房的摇号结果 。 据了解 ， 本批次住房A队列(两房)和B队列(三房)同时开展选房 。 其中 ， A队列(两房)的选房时间为2022年12月9日至12月28日 ， B队列(三房)的选房时间为2022年12月9日至12月17日 ， 房源选完即止 。 同时 ， 经审核 ， 本批次住房终审合格认购申请家庭共计14810户 。
【惠州·土地】12月惠州将推涉宅地超23万㎡ ， 起拍总价超20亿元
【12月7日大湾区楼市动态】惠民之家统计 ， 11月惠州4宗涉宅地成功竞拍 ， 吸金8.26亿元 ， 环比上涨47.3% 。 12月惠州土地市场更是有望迎来“翘尾”走势 ， 预计出让9宗涉宅地 ，分别位于惠城、仲恺、博罗、惠东四大县区 ， 总用地面积共计23.67万㎡ ， 规划建筑面积高达68.83万㎡ ， 竞拍总价超过20亿元 。
【中山·城建】中山 ， 要新建一个万人体育馆
中山东南部 ， 新增万人体育场!翠湖体育中心是翠亨新区东片区首个体育中心 ， 占地近6万㎡ ， 可服务25万人 ， 具备举办全国单项赛事条件 。 待到体育中心建成后 ， 可供超万人同时观看大型体育赛事 。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签107套 ， 当前12月一手住宅累计网签826套 。
【深圳】一手住宅网签59套 ， 当前12月一手住宅累计网签422套;二手住宅过户98套 ， 当前12月二手住宅累计过户393套 。
【东莞】一手住宅网签43套 ， 当前12月一手住宅累计网签375套;二手住宅网签99套 ， 当前12月二手住宅累计网签385套 。
【惠州】一手住宅网签139套 ， 当前12月一手住宅累计网签937套 。
【佛山】一手住宅网签143套 ， 当前12月一手住宅累计网签916套;二手住宅网签166套 ， 当前12月二手住宅累计网签669套 。
【江门】一手住宅网签99套 ， 当前12月一手住宅累计网签504套;二手住宅网签85套 ， 当前12月二手住宅累计网签278套 。
【肇庆】一手住宅网签57套 ， 当前12月一手住宅累计网签335套 。
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