郴州楼盘2022年12月销售排行榜
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注：本文数据数据统计时间为2022年12月01日-12月31日 ， 网签数据有一定延迟 ， 不代表各楼盘实际销售数据 ， 谨供参考 。 本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
2022年12月住宅总成交731套 ， 成交总面积91495㎡ ， 成交总额55137.80万元 。 北湖名著以绝对优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一 。
住宅销售套数10强中 ， 城东和五岭广场各占3席 ， 爱莲湖占2席 ， 北湖公园和骆仙各占1席 。
2022年12月共4个楼盘有别墅销售记录 ， 总成交10套 ， 成交量较少 。
2022年12月 ， 共有18个楼盘有商业成交记录 ， 兴康城东央商业广场拿下成交套数和成交金额第一 ， 荣裕美丽缘拿下成交面积第一 。
2022年12月 ， 共有4个楼盘有公寓成交记录 ， 总计成交17套 ， 成交均价都是“4”字头 。 智通江天拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一 。
2022年12月 ， 购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年 ， 其中30-40岁最多 ， 占比接近40% ， 此外50-60岁中老年也有接近10%的购买量 ， 其余年龄段购房较少 。
2022年12月 ， 购房客户付款方式以商业分期贷款为主 ， 超过了70% ， 一次性付款超过20% ， 公积金贷款占比仅有7.07% 。
2022年12月成交套数、成交面积、成交金额较之2021年12月同期都有超过39%的下滑 ， 但成交均价也上涨了441元/㎡ 。
与2022年11月相比 ， 2022年12月成交套数、成交面积、成交金额都有较大幅度的上涨 ， 成交均价也上涨了412元/㎡ 。
五岭广场超过200套 ， 排名第一 。 城东和北湖公园超过100套 ， 爱莲湖和骆仙超过70套 ， 其余版块都未超过20套 。
成交面积和成交套数排行完全一致 ， 说明各版块成交户型面积差距不大 。
北湖公园、五岭广场、城东成交金额都超过1亿元 ， 爱莲湖超过5000万元 ， 骆仙超过4000万元 ， 其余版块成交金额都未超过2000万元 。
【郴州楼盘2022年12月销售排行榜】许家洞仅成交3套 ， 均价过万 。 北湖公园成为市区仅存“7字头” ， 五岭广场、南塔岭2个版块“6字头” ， 爱莲湖、西城门户、梨树山、骆仙、东塔岭、城东等6个版块“5字头” ， 高铁西站和下湄桥“4字头” 。
说好的年底冲量呢？整个12月 ， 也就湖南建投在冲了 ， 在售的两个盘北湖名著和东玺台分获住宅前两名 。 2022年前11个月销售金额排名第三 ， 和第一名有近1.5亿的差距 ， 12月份过去后 ， 反超1000万 ， 拿下第一 。 为了年度销冠 ， 湖南建投也是拼了！
新的一年已经开始 ， 拼下2023年第一个月度销冠 ， 拿下开门红的 ， 又将是谁呢？
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