房地产|泰禾黄其森被带走，数万房子何日交付( 二 )
公众更关心的是，董事长被带走对公司影响几何，二级市场又会作何反馈 。
泰禾于公开信中表示，“目前，公司已经启动应急预案，公司联席总裁葛勇先生、王景岗先生正常主持公司各项生产经营工作 。葛勇先生和王景岗先生于2019年12月被晋升为联席总裁，均系泰禾集团内生型高级管理人员 。”
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图片来源@泰禾集团
燃财经在2021年5月报道的《万科为什么不救泰禾？》一文中即提到王景岗，在北京院子二期2021年4月的开发商、业主沟通会议上，王景岗代表泰禾出席并签署“同意项目接受托管”的书面承诺书，尽管该协议于次日被撕毁、否认 。
此外，媒体会上，葛勇确认了前阳光城执行副总裁阚乃桂3月14日入职泰禾一事，“阚乃桂周一入职，负责成本和招采 。我们认为泰禾还有很高的提升空间，希望阚总继续提高泰禾这方面的能力 。”
公开信息显示，目前，泰和集团实际控制人、董事长黄其森，同时兼法人代表、总经理、董秘数职 。王龙国指出，一般情况下上市公司的董事长、总经理和董秘不应由同一人兼任 。
“这三个职务都是上市公司高管，从规范管理的角度，权力宜于分散在不同的管理者身上，不宜于集中在一个领导身上 。这和一个机构乃至一个国家的管理道理一样 。”王龙国告诉燃财经 。
值得关注的是，1月11日，福建证监局对泰禾及黄其森出具警示函，指出经查发现存在如下违规情形：一、未及时披露项目合作终止事项；二、未及时披露并表企业减资事项及其进展；三、对外发布的货值信息依据不充分且未在指定媒体先行发布 。
在第二点中，福建证监局提到一项泰禾、黄其森广泛受到关注的“关联交易”，该交易于2021年亦受到深交所问询 。
“2020年12月21日，嘉兴晟昱（泰禾全资子公司）召开全体合伙人会议，同意有限合伙人嘉兴焜昱（泰禾全资子公司）对其实缴出资69亿元单独减资 。减资完成后，嘉兴晟昱应付嘉兴焜昱69亿元 。同日，嘉兴焜昱将其对嘉兴晟昱的69亿元债权转让给中城建设（泰禾第一大供应商） 。2020年12月31日，泰禾与中城建设、嘉兴晟昱签署三方协议，约定嘉兴晟昱应付中城建设69亿元由泰禾向中城建设支付，并与泰禾对中城建设的相关债权予以等额抵销63.80亿元 。”
福建证监局指出，泰禾迟至2021年4月30日才首次披露上述减资事项及其进展，违反了《信息披露办法》第二条、第三十条的规定 。
实际上，2020年，泰禾预付工程款55亿元给中城建设，年底该数字还变成63.8亿元 。而经过上述交易，泰禾账上69亿元都流入中城建设的账户 。
或许，黄其森此次“协助调查”，也与其屡次“违规操作”有关系 。
值得一提的是，3月16日，泰禾股票收获一个久违的涨停，报收于2.76元/股 。但3月17日收盘，泰禾股价微跌至2.73元/股 。
02、项目复工虚实 泰禾上述公开信中也表示，“一年多来，公司与多数金融机构达成和解，全国多数项目实现复工复产 。2021年至今，全国有超过20个（批次）的项目实现交付 。”
对于2022年的情况，媒体会上，葛勇表示，春节后黄其森召开的闭门会制定了公司的发展目标，“短期来看，公司的核心目标还是复工复产，保品质、保交付 。对于未来的规划，泰禾不关注规模，而关注有质量的发展，做小而美、小而精的企业 。”
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