退房协议要看仔细：
在买房贷款下发过程中 。有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题 。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的?。?
交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！ 因为这是作为以后收房的最重要的依据！ 而且还需要看看交房时间如果超过 。开发商会做出什么赔偿！
赠送面积的猫腻：
有的房子会以赠送面积做销售卖点！ 可是有的童鞋收房的时候就发现 实际面积比 宣传的时候要小很多 。小编买房的开发商就是 。说是赠送19平 。加上原有的104。总共面积就有123平！ 除开公摊最少也有100多平?。?可是实地测量只有85平 。然后合同上面有出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了 。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的 。有利于以后维权?。?
其他观点：
首先自我介绍 。我是今日头条——迷失的大壮！
1:楼盘的选择
要明白自己真是购房的目的 。才会避免盲目选择楼盘的误区！例如你更看重：位置？环境？小区配套?交通?学校？升值空间?
2：户型的选择
根据自己的需求 。住的人多就选择相对大一点的 。少就算则小一点的！面积太大自己打扫起来非常麻烦 。装修费用也高！后期房子如果涨价也不好出手！
3：优惠
一个楼盘除去每层价格不一样 。其余的优惠力度都是一样的！可以相打算在同意楼盘买房的其他人咨询下优惠政策和自己的优惠政策是否一样！一定要又耐心 。沉得住气！不要盲目订房！如果是看中区域的楼盘都在涨价 。就别再犹豫拉 。果断出手！
4：楼栋的选择
尽量选择前面遮挡物比较少的 。这样既保证日照时间也能保证通风效果！更不印象欣赏夜景！
5：楼层的选择
楼栋被遮挡的多拉就尽可能选择自己能接受的最高楼层！遮挡物少 。就尽量别选太高！上下班和饭点高峰期等电梯很困难！每个楼盘的定价方式都不一样！有的越高越贵 。有的中间最贵！并不一定贵的楼层就是好楼层！东户和西户基本没区别！东户是上午和中午的日照时间长！西户是中午和下午的日照时间长！
没必要听销售人的热推户型和楼层 。但是他们给的建议可以作为参考！毕竟政府规划 。楼盘详情并没有销售了解的那么多！
希望这个答复能够帮助到您！
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